Szobabérlés Budapesten háziállattal? Mire figyeljünk oda!

2021.04.30.

Cikkünk több mint egy évvel ezelőtt frissült utoljára, a benne szereplő információk elavultak lehetnek.

Sajnos kisállattal költözni, illetve megtalálni a megfelelő bérleményt nem egyszerű, ráadásul a jelenlegi helyzet sem kedvez a bérlőknek. A legtöbb bérbeadó számára háziállat engedése az ingatlanban felér egy hazárdjátékkal. Nézzük, hogy mire számíthatunk, ha kis kedvencünkkel együtt keresünk kiadó szobát vagy netán teljes ingatlant. A helyzet nem egyszerű, azonban nem lehetetlen!

Jó, ha van park vagy erdős terület a közelben

Aki ingatlant ad ki, az tudja, hogy milyen veszélyekkel jár, ha a bérlő állattal együtt veszi ki a lakást. Senki sem szereti, ha egy kutyus vagy macska után festeni kell, vagy egy-két bútort szükséges cserélni. A legtöbb esetben a bérbeadó ezt a kárt felróhatja a bérlőnek, vagy kiköltözéskor nincs kaució visszaadás.

A leendő lakó szempontjából a következőket érdemes megfontolni:

Hagyjunk minél több időt a keresésre.
Keressünk állatbarát lakásokat és ingatlanügynököket online apróhirdetések segítségével.
Érdeklődjünk barátok, ismerősök útján a felmerülő lehetőségekről, vegyük igénybe a közösségi médiát (lépjünk csoportokba, ahol kaphatunk segítséget).

Budapest szerencsére bővelkedik nagy terekben és parkokban, belváros tekintetében – ahogy a Global Best Property Zrt utal rá – az 5. és 6. kerület jöhet szóba, vagy a 14. kerület - a kiadoszobabudapest.hu oldalon érdemes nézelődni -, ahol közel van a Városliget, itt pedig két nagy kutyafuttató is várja az állatbarátokat. Célszerű ilyen környékben gondolkodni, vagy Budán a 2. és 12. kerület lehet még opció. A bérlőnek jó, ha naponta legalább kétszer le tudja vinni sétálni a kedvencét és tisztább marad a lakás.

Próbaidőszak….

A tulajdonos szemszögéből nézve jó ötlet a próbaidőszak, hozzávetőlegesen 1-2 hónapig meglátják, hogyan működik a szoba vagy lakás bérlése, amennyiben ez időszak alatt a bérlő, illetve háziállata nem csinál kárt, akkor lehet szerződni akár egy évre. Elképzelhető, hogy a bérbeadó magasabb összeget kérhet a kedvencünk miatt, viszont ezzel bebiztosítja magát a későbbi problémák elkerülése végett.

Szerződés után…

Soha nem szabad aláírni azt a bérleti szerződést, amely szerint „háziállat nem megengedett”, még akkor sem, ha egy ingatlanügynök, vagy bérbeadó szerint ez rendben van. A bérleti szerződésben minden szónak súlya van, nagyon alaposan kell minden fontos részletet megvitatni, nehogy a későbbiekben a tulajdonos a szerződésre hivatkozva tegyen ki minket kutyával együtt.

A kisállatra vonatkozó rendelkezéseket vagy havi díjakat (ha vannak ilyenek) a bérleti szerződésben írásban kell meghatározni.

Az aláírás előtt „háziállat-kaució” vagy havi „háziállat-díj” megbeszélhető a bérbeadóval, vagy időközben módosítható. Mint bérlő, győzzük meg a tulajt, hogy kedvencünk megbízható és nem fog kárt okozni. Nem hátrány, ha a szükséges oltási igazolásokat is bemutatjuk.

A bérleti szerződés aláírt példányát biztonságosan tároljuk, ahol szükség esetén könnyen visszakereshető.