Panelek korszerűsítése - Így növelheted lakásod értékét!

Az új ablakokon és ajtón kívül, gondolj a redőnyökre és az elhúzható szúnyoghálókra is egy ilyen befektetés esetén: bogaraktól mentes, csendesebb otthont teremthetsz, hiszen a kintről érkező zajokat jobban tompítják az új ablakok, ami egy forgalmasabb utcában nagyon sokat javíthat a lakás eladhatósága tekintetében.

A panelek egyik fő hátrányaként, a nyáron felforrósodott lakásokat szokták említeni. Ezt egyszerűen orvosolhatod egy klíma beszereltetésével, de önmagában már az új ablakok is rengeteget segítenek, hogy a meleg levegő ne szivárogjon be, valamint a redőnyöknek köszönhetően az árnyékolás is biztosítva lesz.

Az új ajtó nem csupán a lépcsőházi hangokat tartja kint, de a több ponton záródók a biztonságérzetet is kellően növelik.

Egy panelben ritka, amikor meg lehet bontani falakat, de ez nem jelenti azt, hogy sehol sincs rá lehetőség. Egy budapesti, 17. kerületi panellakásban például a tulajok a konyha és a nappali falának lebontásával hatalmas nyitott teret alakítottak ki. Így lett egy amerikai stílusú konyhájuk, egy étkezőjük és egy tágas családi szobájuk.

Van, amikor egy szobának két ajtaja is van, egy a közlekedőre, a másik a nappaliba nyílik. Ez a megnehezíti a bútorok optimális lehelyezését. Válaszd ki a továbbra is használni kívánt ajtót, a másikat pedig egyszerűen zárd le egy méretre vágott furnérlemezzel, majd tapétázd le.

A legtöbb panelben még az eredeti vezetékek futnak a falban. 40-50 évvel ezelőtt azonban még nem volt ennyi és ekkora teljesítményű elektromos eszköz, így könnyen túlterhelődhet a hálózat, mely jobb esetben csak lecsapja a biztosítékot, rosszabb esetben elektromos tüzet okoz.

Igen látványos és egyben praktikus lépés a beltéri üvegbetétes ajtók cseréje. Ezek használata általános volt a panelek első fázisának építésekor, de a mai modern világban már idejétmúltnak számítanak. Főként egy olyan otthonban, melyben egymást érik a szobák, ezzel együtt pedig a szuverén életterek. A tömör ajtókkal sokat javíthatsz a hangszigetelés terén, mely a betontömbök esetén egyébként is igen kényes kérdés.

A beépített szerkényeket is érdemes kibontani és a helyükbe modern tárolókat betenni, vagy, ha ez túl nagy munkának tűnne, legalább lefesteni és akár üvegcsempével megújítani.

A panelek fürdőszobái általában igen szűkösek, ami elsősorban a kis helyiségbe bezsúfolt mosógépnek köszönhető. Amennyiben a panellakásodban a fürdő és a kamra fala szomszédos, úgy könnyedén áthelyezheted oda a mosógépet. Ezzel rengeteg teret nyerhetsz a fürdőszobában. Természetesen a régi, „retro" konyhabútort is érdemes lecserélni, a konyhai ablak alá akár egy pultot is tehetsz.

A panellakás burkolatain is érdemes változtatni. A padlószőnyeget már szinte mindenhol felszámolták, ami abszolút érthető. Helyébe általában laminált, vagy PVC padló kerül, de sokkal jobb valamilyen tested, tömör anyagot használni, mint a kerámialap, a parketta, netán a hajópadló. Tartósabbak és így értékállóbbak. Nem ritka, hogy a lakásban még az eredeti csempék uralkodnak az érintett helyiségeken. Ezt akár a csempék lefestésével, de bizonyos esetekben csak azok cseréjével tudod modernizálni.

A panelek értékét maga a ház is emelheti, így ha úgy érzed, a közös képviselő csak vegetál, de semmiféle pályázattal nem kívánja korszerűsíteni a társasházat – szigetelés, fűtőcsövek cseréje... stb. -, akkor érdemes kezdeményezned személyének megváltoztatását.